Cuiabá aprova dois novos residenciais com investimento de R$ 90 milhões

Dois novos empreendimentos habitacionais foram aprovados para construção no bairro Jardim Comodoro, na região Sul de Cuiabá. Os residenciais Chapada Primavera e Chapada dos Nobres, que serão construídos pela MRV, terão juntos 792 moradias e investimento estimado em R$ 90 milhões.

A aprovação ocorreu no Conselho Municipal de Desenvolvimento Estratégico (CMDE), que validou os Estudos e Relatórios de Impacto de Vizinhança dos projetos. A decisão consta na Resolução CMDE nº 10/2026, assinada em 30 de setembro.

O Chapada Primavera terá 352 unidades habitacionais, enquanto o Chapada dos Nobres contará com outras 440. Os dois residenciais serão implantados no prolongamento das ruas 6 e 7, também identificada como Rua Alvorada, no Jardim Comodoro.

A análise dos projetos incluiu o Parecer Técnico nº 54/2026, uma audiência pública realizada em 17 de setembro e a votação do conselho durante sessão plenária em 22 de setembro.

Com a aprovação dos estudos, os empreendimentos seguem para as próximas etapas do processo de licenciamento urbano. A autorização, no entanto, estabelece uma série de exigências que deverão ser cumpridas pela incorporadora durante a execução das obras.

Entre as condicionantes estão a realização de obras de drenagem e pavimentação, a ampliação das redes de abastecimento de água e de esgotamento sanitário, além da adoção de medidas para controle dos impactos ambientais provocados pela construção.

A resolução também prevê a formalização de compromissos entre a empresa e o Município. O documento determina ainda que a emissão do Habite-se ficará condicionada à conclusão de todas as obras de infraestrutura previstas no processo.

As intervenções deverão ser acompanhadas pelos órgãos municipais responsáveis, que terão a atribuição de fiscalizar e aceitar as obras de infraestrutura antes da liberação do Habite-se.